Die Lage auf dem Wohnungsmarkt ist in den meisten Städten mehr als angespannt. Auf günstige Angebote folgt ein Sturm der Bewerbungen- Aber auch Betrüger wissen sich die Notlage vieler Wohnungssuchenden zu Nutze zu machen.
Mein Name ist Oliver M*****, wie ich Ihnen in meiner ersten E-Mail sagte, bin ich gerade wieder zu Hause in Schweden und arbeite dort in einer Medical Clinic . Bevor ich Deutschland verließ, hatte ich das Geschäft mit AirBnb vorbereitet, damit meine Anwesenheit nicht notwendig ist. Die Schlüssel und alle benötigten Papiere sind im Besitz von AirBnb, bereit für die Übergabe.
Eine solche Mail erhalten? Seien Sie vorsichtig! Auch wenn die Mail von einer ganz ”normalen” Mailadresse kommt, das ImmoScout- Konto sogar verifiziert ist : Mit diesem Inserat finden Sie sicher keine bezahlbare Wohnung.
Sie sind bei der Wohnungssuche auf einen Betrüger gestoßen- Versuchen Sie die Bankverbindung herauszufinden und senden Sie uns diese zu. So können wir die Banken aber auch andere potentiell Betroffenen vor „Ihrem“ Fall warnen!
Immobilienbetrug erkannt- Gefahr gebannt ?
Zwar haben ImmoScout und andere Portale das Problem erkannt und löschen betrügerische Inserate. Aber auch die Betrüger und Betrügerinnen passen ihre Vorgehensweise an und werden immer raffinierter.
Die Story-Line ist meist ähnlich: Man selbst ist im Ausland und kann auch nicht nach Deutschland kommen. Die Vermittlung würde daher über AirBnb vorgenommen. Über das
Portal bekäme man auch den Schlüssel. Aber natürlich erst, wenn man die erst Monatsmiete und die Kaution bezahlt hat. Doch dann ist das Geld weg und die Wohnung gab es nie. Auch die AirBnb Seite ist oft nur “nachgebaut”, nicht nur geht dann die Überweisung auf betrügerische Konten, auch die eingegeben Daten werden abgegriffen und für neue Betrugsversuche genutzt.
Lassen Sie sich bei der Wohnungssuche nicht unter Druck setzen
Hier einige Tipps um neben den eigenen Nerven, nicht auch unnötig Geld an Immobilienbetrug zu verlieren
- Too good to be true: Ein Angebot das zu gut ist um wahr zu sein, ist meist auch nicht wahr. Seien Sie bei weit unter dem Mietspiegel liegenden Angeboten besonders vorsichtig.
- Der Vermieter sitzt im Ausland und kann sich nicht selbst um die Wohnungsübergabe kümmern.
- Es wird angegeben, dass sich AirBnb oder ein anderes Portal um die Vermittlung kümmere. Diese haben aber gar kein Personal sondern sind nur Plattformen. ImmoScout, AirBnB, Booking.com, TripAdvisor und Co. bieten keine derartigen Treuhandservices mit Schlüssel und Wohnungsübergabe an. AirBnB ist auch nicht für langfristige Mieten gedacht (Vorsicht, wenn Mietzeit über 3 Monate)
- Vorauszahlung: Bezahlen Sie keinesfalls Geld im Voraus, um Besichtigungstermin, Schlüssel oder Mietvertrag zu bekommen.
- Kurze Fristen: Innerhalb von 3 bis 5 Tagen soll man die Wohnung bereits beziehen können.
- Zwar schicken die Anbietenden manchmal Fotos von Ausweisdokumenten, diese sind aber meist Ausbeute eines Identitätsdiebstahls und wurden zuvor einem anderen Opfer gestohlen.
- Sich nicht selbst in den Betrug verwickeln lassen: Perfide ist, dass die Betrüger oft Ausweisbilder fordern, denn diese werden dann für den nächsten Betrug verwendet. Sie sollten daher auf keinen Fall Abbildungen Ihres Ausweises, Personalausweisnummer oder andere persönliche Dokumente verschicken.
- Pishing: Eine Mail von Gewobag oder einer anderen Wohnungsbaugesellschaft? Auch hier sind oft Betrüger am Werke. Klappen Sie die gesamte Absenderadresse aus um zu überprüfen, ob die Mail tatsächlich von der Wohnungsgesellschaft ist.
- Klicken Sie nichts an und geben Sie keine persönlichen Daten weiter.